Le printemps et nos maisons.
Au Québec nous avons la chance d'observer les magnifiques paysages que nous offrent les quatre saisons. Toutefois, ces variations climatiques apportent également leur lot de défis en matière de conception, de construction et d'entretien des habitations. La fonte des neiges peut entraîner une augmentation de l'humidité dans les sols environnants.
Le printemps représente une période particulièrement critique pour les habitations. La fonte des neiges, combiné aux précipitations abondantes, engendre une accumulation importante d'eau autour du bâtiment. Lorsque le sol est encore partiellement gelé, l’eau ne peut s'infiltrer efficacement, ce qui augmente les risques de stagnation près des fondations. Cette situation est propice aux infiltrations d'eau au sous-sol, a l'apparition d'efflorescence sur les surfaces de béton ainsi que l'augmentation du taux d'humidité intérieure. Pour la gestion de l'humidité à l'intérieur du bâtiment, je vous invite à consulter l'article sur l'humidité publié précédemment sur la page d’accueil du blog.
Ce que vous devez faire
En premier lieu, de façon générale, il est important de s'assurer que les pentes au pourtour de votre résidence soient positives. C'est-à-dire, quels éloignent les eaux du bâtiment. Une pente insuffisante ou négative peut favoriser l'accumulation d'eau près des fondations. L’eau stagnante s’infiltrera alors près de vos fondations et peut être absorbé par capillarité. Comme un essuie-tout qui absorbe de l’eau. Il ne faut pas oublier que bien que le béton soit un matériel efficace, il est aussi poreux.
Ensuite, l’entretient des gouttières et des descentes pluviales est nécessaire pour obtenir une bonne gestion des eaux. La fonte des neiges apporte une augmentation de leur utilisation, ce pourquoi elles ne doivent pas être obstruées ou mal dirigées. Assurez-vous de l'intégrité de votre descente pluviale et que son point de rejet ce situe à au moins 6pi de votre résidence.
De plus, la présence de fissures dans les fondations, même de faibles dimensions, constitue des points potentiels d'infiltration d'eau vers l'intérieur du bâtiment. Les cycles de gel et de dégel contribuent à accentuer ses ouvertures en provoquant des mouvements dans les matériaux, ce qui peut entraîner une aggravation progressive de la situation. Maintenant que vous disposez de cette information, nous recommandons de faire appel à un professionnel qualifié, si la situation s’applique, afin d’en faire l’évaluation et, au besoin, procédez à la correction des fissures.
Les conditions climatiques propres au Québec exercent une influence directe sur le comportement et la durabilité des bâtiments le printemps en particulier, représente une période critique où la gestion de l'eau devient essentielle afin de prévenir les infiltrations et les détériorations prématurées des bâtiments. Une attention portée aux éléments extérieurs combinée à un entretien régulier et à des interventions rapides lorsque des anomalies sont observées permet de préserver l'intégrité du bâtiment à long terme. En cas de doute il demeure toujours prudent de consulter un professionnel afin d'obtenir une évaluation adaptée de la situation.